Die novaron Architektur Baumanagement Konzept AG, Balgach, erarbeitet ein Bauprojekt, welches auf den Parzellen Nrn. 455 und 1189 in Au realisiert werden soll. Die beiden Grundstücke befinden sich im Perimeter des Überbauungsplans "Zinggen II", welcher am 26. September 1994 genehmigt wurde.

Die Parzellengrenzen haben sich innerhalb des Gebietes zwischenzeitlich verändert und stimmen nicht mehr mit den geplanten Baubereichen des Überbauungsplans überein. Die Parzelle Nr. 1189 befindet sich aktuell innerhalb von zwei verschiedenen Baubereichen, für welche verschiedene besondere Vorschriften gelten. Zudem sind die Raumplanungsinstrumente der Gemeinde Au in Überarbeitung. Aus diesen Gründen hat die novaron Architektur Baumanagement Konzept AG mit Schreiben vom 12. Januar 2022 den Antrag zur Teilaufhebung des Überbauungsplan "Zinggen II" gestellt. Gleichzeitig stellt sie ein Konzept vor, wie sie eine Überbauung nach den heute geltenden Regelbauvorschriften realisieren möchte.

Das Mitwirkungsverfahren wurde vom 22. Juni 2022 bis am 21. Juli 2022 durchgeführt.

Der Gemeinderat Au hat die Teilaufhebung des Sondernutzungsplans "Zinggen II" sowie die besonderen Vorschriften am 25. Oktober 2022 genehmigt.

Gemäss Art. 41 Planungs- und Baugesetz (abgekürzt PBG; sGS 731.1) liegen der Erlass sowie die weiteren Unterlagen der Teilaufhebung des Sondernutzungsplans "Zinggen II" während 30 Tagen, vom Montag, 7. November 2022 bis Dienstag, 6. Dezember 2022, im Gemeindehaus Au, Bauverwaltung (Parterre, Büro 5), zur Einsichtnahme öffentlich auf.

Rechtsmittel

Innerhalb der Auflagefrist kann beim Gemeinderat Au Einsprache gegen den Erlass der Teilaufhebung Sondernutzungsplan "Zinggen II" erhoben werden. Zur Einsprache ist berechtigt, wer ein eigenes schutzwürdiges Interesse hat (Art. 41 Abs. 4 PBG i.V.m. Art. 153 Abs. 2 PBG und Art. 45 Gesetz über die Verwaltungsrechtspflege [sGS 951.1]). Die Einsprache hat einen Antrag und eine Begründung zu enthalten.