Die Entwicklung des Bahnhofquartiers Au ist für den Ort Au von zentraler Bedeutung. Der Gemeinderat hat in diesem Zusammenhang eine Planungszone für Bauten und Anlagen für dieses Gebiet festgelegt. Grund dafür ist das Hochwasserschutzprojekt Littenbach-Äächeli, welches im Plangebiet eine grössere Fläche beansprucht sowie verschiedene Grundeigentümer, welche Entwicklungen der eigenen Grundstücke verfolgen. Hierbei handelt es sich um die Mitwirkung des Raumkonzepts.
Öffentliche Mitwirkung bis 27. Mai 2022
Die Entwicklung des Gebiets um den Bahnhof Au ist für die Gemeinde von zentraler Bedeutung. Es ist eines der beiden Umstrukturierungsgebiete gemäss Richtplan auf dem Gemeindegebiet.
Die Planungszone für dieses Gebiet ist seit Herbst 2020 in Kraft. Nach einem Workshop sowie Umfragen bei den betroffenen Grundeigentümern liegt das Raumkonzept im Entwurf vor. Die Grundeigentümer im Bahnhofsquartier wurden am 7. April 2022 über den Stand des Raumkonzepts informiert. Nun startet die öffentliche Mitwirkung, zu der alle Interessierten eingeladen sind. Dazu verweisen wir auf die unten angehängten Beilagen.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldungen zum Raumkonzept. Gerne nehmen wir diese hier entgegen.
Verschaffen Sie sich zudem einen Überblick darüber wie das zukünftige Bahnhofquartier aussehen könnten. Hier gelangen Sie zu einem 3D-Modell mit verschiedenen Varianten, die frei wählbar sind.
Start Bahnhofquartierentwicklung
Das Bahnhofquartier Au wird heute durch eine heterogene Bebauung aus verschiedensten Zeitepochen geprägt. Ziel der Quartierentwicklung ist die Aufwertung, Belebung und Attraktivitätssteigerung des Bahnhofquartiers. Um eine nachhaltige und zukunftsgerichtete Entwicklung von hoher städtebaulicher, architektonischer und freiräumlicher Qualität zu erzielen und langfristig den Bedürfnissen der Gemeinde Au und ihrer Bevölkerung gerecht zu werden, ist eine sorgfältige, umfassende Planung für das Planungsgebiet erforderlich.
Dieser Prozess wurde mit dem Quartierworkshop vom 2. Juni 2021 gestartet. Verschiedene Grundeigentümerinnen und Grundeigentümer im Plangebiet nahmen daran teil. Die Präsentation und der Plan sowie die Ergebnisse können eingesehen werden (siehe Dokumente unten).
Dokumente
| Name | |||
|---|---|---|---|
| Präsentation Quartierworkshop vom 02.06.2021.pdf (PDF, 4.03 MB) | Download | 0 | Präsentation Quartierworkshop vom 02.06.2021.pdf |
| Situationsplan Bahnhofquartier Au.pdf (PDF, 2.86 MB) | Download | 1 | Situationsplan Bahnhofquartier Au.pdf |
| Plan1.pdf (PDF, 10.36 MB) | Download | 2 | Plan1.pdf |
| Plan2.pdf (PDF, 10.41 MB) | Download | 3 | Plan2.pdf |
| Plan3.pdf (PDF, 10.33 MB) | Download | 4 | Plan3.pdf |
| Plan4.pdf (PDF, 10.41 MB) | Download | 5 | Plan4.pdf |
| Plan5.pdf (PDF, 10.49 MB) | Download | 6 | Plan5.pdf |
| Factsheet.pdf (PDF, 1.3 MB) | Download | 7 | Factsheet.pdf |
| Prasentation_Informationsveranstaltung_vom_07.04.2022.pdf (PDF, 12.65 MB) | Download | 8 | Prasentation_Informationsveranstaltung_vom_07.04.2022.pdf |
| Planungsbericht_Raumkonzept.pdf (PDF, 27.19 MB) | Download | 9 | Planungsbericht_Raumkonzept.pdf |
| Plan_Raumkonzept.pdf (PDF, 819.74 kB) | Download | 10 | Plan_Raumkonzept.pdf |
| Verkehrskonzept.pdf (PDF, 21.88 MB) | Download | 11 | Verkehrskonzept.pdf |
| Richtplantext Bahnhof Au (PDF, 246.92 kB) | Download | 12 | Richtplantext Bahnhof Au |
| Richtplan Bahnhof Au (PDF, 597.3 kB) | Download | 13 | Richtplan Bahnhof Au |
| Planungsbericht (PDF, 5.02 MB) | Download | 14 | Planungsbericht |
| Verkehrskonzept (PDF, 4.98 MB) | Download | 15 | Verkehrskonzept |