Kernpunkt der Ortsplanungsrevision bildet die neue Rahmennutzungsplanung. Diese besteht aus dem neuen Baureglement und dem überarbeiteten Zonenplan.

Bestehende Instrumente wie z. B. die Geschossigkeit und Ausnützungsziffer wurden eliminiert. Das Planungs- und Baugesetz definiert - wie bereits das Baugesetz - die Zonenarten abschliessend (Art. 12 ff. PBG). Das neu gültige Planungs- und Baugesetz sieht einige Zonenarten nicht mehr vor (z.B. Übriges Gemeindegebiet). Die betroffenen Flächen sind entsprechend einer neuen Zonenart zuzuweisen. Diese grundlegenden Änderungen erfordern eine umfassende Überarbeitung der kommunalen Ortsplanungsinstrumente.
Darüber hinaus sind der neue Zonenplan und das Baureglement auf die Bedürfnisse der Gemeinde abzustimmen. Ein besonderes Augenmerk gilt der Umsetzung der «Strategie der Siedlungsentwicklung nach innen» welche im Rahmen des kommunalen Richtplans bereits festgelegt wurde. Die Bevölkerung wurde bei der Erarbeitung des kommunalen Richtplans eingebunden (u.a. Workshops).

Seit 2022 erfolgt die Erarbeitung der Rahmennutzungsplanung, Zonenplan und Baureglement, durch die ERR Raumplaner AG in Zusammenarbeit mit externen Architekten und Juristen. Im Juni 2023 wurden der Rahmennutzungsplan zur kantonalen Vorprüfung eingereicht. Die Vernehmlassung, inklusive jener der Region Rheintal, erfolgte Ende November 2023. In der Folge wurden die Rückmeldungen geprüft und der Zonenplan sowie das Baureglement nochmals überarbeitet.

Informationsanlass vom 19. November 2024

Am Dienstag, 19. November 2024, 19.00 Uhr fand in der Mehrzweckhallte Wees, eine öffentliche Informationsveranstaltung über die Ortsplanungsrevision sowie die Richtplananpassung 2025 statt. Die interessierte Bevölkerung wurde über die geplanten Neuerungen informiert.

Die überarbeiteten Instrumente (Richtplananpassung 2025, Zonenplan und Baureglement) liegen vor. Der Gemeinderat Au unterstellt die Richtplananpassung 2025, den Zonenplan und das Baureglement vom 20. November bis 19. Dezember 2024 der ordentlichen Mitwirkung. Die Unterlagen sind auf der Webseite der Gemeinde Au (www.au.ch/aktuelleprojekte), der Publikationsplattform SG (www.publikationen.sg.ch) und im Gemeindehaus, Bauverwaltung (Büro 5), Kirchweg 6, Au einsehbar. Gerne laden wir die Bevölkerung zum konstruktiven Dialog ein und freuen uns auf Ihre aktive Mitwirkung bei der Neugestaltung unserer «Raumverfassung». Anliegen und Anträge sind schriftlich an folgende Adresse einzureichen: Gemeinderat Au, Kirchweg 6, 9434 Au oder per E-Mail an: info@au.ch.